Mersin Profesyonel Apartman Yöneticiliği için 5 Basit Teknik
Mersin Profesyonel Apartman Yöneticiliği için 5 Basit Teknik
Blog Article
1 - Binanızın dış cephelerine asma iskele kurularak mevcut cephe kaplamasındaki kabarmış ve pullanmış adherasyonunu kaybetmiş kısımların peşinen kazınması.
Yine site yönetimi kanununda, belirli oranda toplanan katılma paylarının kat malikleri tarafından aksatılması halinde neler yapılacağı ile ilgili maddeler de bulunmaktadır.
The unit is air conditioned which is comprised of the terrace with an outside dining region in addition to a flat-screen Television with streaming providers. This aparthotel is allergy-no cost and non-using tobacco.
This beachfront home gives entry to a balcony, tennis with the tennis court, cost-free non-public parking and totally free WiFi. The apartment gives an outdoor swimming pool, sauna as well as a 24-hour front desk. Accommodation for disabled company is usually accessible in the home.
Daire sahiplerinin evlerini kiraya verdikleri durumda site yönetimi toplantısına kiracısı, ev sahibinden vekalet almak suretiyle katılabilir ve oy kullanabilir. Toplantıya katılamayan sakinlerin yerine yine vekaletle başka biri katılabilir; ancak bir kişinin en fazla iki kişi yerine vekalet edebileceği daha sonraki kanuni düzenlemelerde ifade edilmektedir.
Avm yönetim ekibi, ilk olarak AVM inşaatı esnasında oluşturulmalı, ilk etaptan sonuna kadar her aşama hakkında bilgi sahibi olmalıdır.
Aksi durumlarda karşılaşılacak maddi yükümlülükler hem bireysel olarak site yöneticisini hem de genel olarak tüm site sakinlerini ekonomik yönden zor durumda bırakabilmektedir. Başlı başına zaman ayrılması gereken bu yönetim tarzının herkesin mutluluğu ve huzuru için hatasız yapılması önemlidir. Bu yüzden tüm bu sorumlulukların ve zorunlulukların işinde uzman profesyonel kadrolara teslim edilmesi herkesi rahatlatmaktadır.
Sitelerin tüm maliklerinin bir araya gelip genel kurulu oluşturmaları site yönetiminin birinci basamağıdır. Kat Mülkiyeti Kanununda genel kurulun nasıl toplanacağı ve yönetim planı daha fazla bilgi al ile ilgili maddeler mevcuttur.
Apartmanın ortak yerleri niteliğindeki kısımlarını ;sığınak ve apartmanın bahçesinin temziliğini yapmak ve temiz bulundurmak.
Birkaç blok ve daha fazlası şeklindeki binalardan oluşan sitelerde site yönetimi kat maliklerini iki yılda bir toplantıya çağırabilir. Buradaki fayda olabildiğince çOkay kişinin katılımını sağlamak ve kararları çoğunluğun katıldığı bir kurulda onaylatmaktır.
The unit is air conditioned which is comprised of the terrace with an outdoor dining spot in addition to a flat-screen Television with streaming products and services. This aparthotel is allergy-free of charge and non-using tobacco.
Teklifler ayrıca e-posta ve sms yoluyla da sana iletilecek. 'Fiyat Teklifi Geldi' bildirimini aldıktan sonra sisteme giriş yaparak teklifleri inceleyebilir ve senin için en uygun olanı seçebilirsin.
b. İnşaat mahallinde uygulama yapılması için gerek komşulardan gerekse resmi makamların talep edeceği izin belgeleri, alınması ile işgaliye veya sair nam altındaki taleplerin karşılanması işverene aittir.
Kanun ne derse desin ya da her ne şart altında olursa olsun yöneticilik işi özellikle apartman ve site yöneticiliĞi meşakkatli bir iştir. Birbirinden farlı eĞitim, kültür ve maddi profillere sahip bireylerin bir arada yaşaması zaten zor bir işken bir de bu kadar farklı profil ile iletişime geçebilmek, tahsilat yapabilmek, binanın ihtiyaçlarını ve sakinlerin sorunlarını çözmek gerçekten zaman ve maharet isteyen bambaşka bir iştir.